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三月表现平淡四月八盘入市

日期:2018-10-30(原创文章,禁止转载)

曾思玮 摄

3月份的深圳楼市,楼市观望情绪浓厚,这也让多数开发息烽县癫痫到哪里治最好商选择了观望。据市规划国土委统计数据显示,今年3月份出现,全市新建商品住宅成交2818套,与去年同比下降27.9%。不过,传言中的“降价”并未出现,今年3月份的深圳楼市成交价格为23447元/平方米,保持上涨趋势,同比上涨19.4%。

深圳中原地产的研究显示,在经历两个月的零供应后,3月开始有项目陆续获批。虽然目前市场上看空情绪仍然较重,但基于存货及回款压力,开发商开始逐渐增加推盘量,但开发商试探心态仍在,项目基本以自然加推形式进入市场。总体来看,由于受市场观望心态的影响,推盘量同比大幅减少,市场相较于去年3月份的“小阳春”逊色不少。

尽管从3月的下半月起,供应增加,市场开始有起色。但3月份仅有位于宝安的1个新盘入市,其余皆为加推的市场情况下,进入4月楼盘是否会更积极呢?

综合易居克而瑞和深圳中原的开盘预测数据,吉林哪家医院治疗青少年羊角风最好经过记者向楼盘的售楼人员求证,4月份预计将入市的新盘数量约为8个。其中预计典型的新开盘项目为理想城、坪山招商花园哈尔滨癫痫病治疗军海劯攻勊城、中铁诺德中央道等。

4月份预计开盘的新项目中,龙岗占据了3个,分别为中铁诺德中央道、中骏四季阳光、颐安麓园。福田、南山、宝安、罗湖、坪山新区各1个楼盘入市。其中,福田将入市的楼盘是位于梅林片区的理想城项目,南山为西丽片区的天悦南湾,宝安入市的项目则为宝安中心区的名门华府。罗湖有新世界(行情,问诊)四季御园加推。坪山则有坪山招商花园城加推。

福田的理想城预计4月中旬加推46至50平方米的平层两房及70至72平方米的复式4房。南山的天悦南湾主推78至156平方米高拓3至5房。罗湖的新世界四季御园加推62至103平方米的2至4房。龙岗的诺德中央道预计四月底推出66至120平方米2至4房;麓园主推81-89平方米三房;坪山招商花园城预计推出76至130平方米2至4房。

从户型上看,4月份深圳预开盘的项目户型多样,几十至几百平方米的户型均有得选,1房到到底癫痫病人吃什么食物好5房的户型均有入市,或许置业者能在今年的第一波推盘潮中挑到合适的产品。

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